Análisis y diagnóstico

O.1: Ordenar el territorio y hacer un uso racional del suelo, conservarlo y protegerlo

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Datos Descriptivos

8,1%

D.02.a. Superficie de cobertura artificial por municipio.

79.9%

D.02.b. Superficie de cultivos por municipio.

9,6%

D.02.c. Superficie de zona forestal y dehesas por municipio.

0,2%

D.03.a. Superficie municipal destinada a explotaciones agrarias y forestales.

D.03.b. Superficie destinada a explotaciones agrarias y forestales respecto al suelo urbano y urbanizable delimitado de la ciudad.

92.2%

D.04 Superficie de suelo no urbanizable.

D.02.a. Superficie de cobertura artificial por municipio.

D.02.b. Superficie de cultivos por municipio.

D.02.c. Superficie de zona forestal y dehesas por municipio.

D.03.a. Superficie municipal destinada a explotaciones agrarias y forestales.

D.03.b. Superficie destinada a explotaciones agrarias y forestales respecto al suelo urbano y urbanizable delimitado de la ciudad.

D.04 Superficie de suelo no urbanizable.

Debilidades

D.02	Desarrollo territorial disperso de escasa densidad asociado generalmente a problemas de movilidad y de prestación de servicios urbanos.
D.03	Deterioro ambiental de determinados entornos que pueden acarrear una pérdida de la biodiversidad y/o un deterioro del paisaje y de la calidad de vida urbana.
D.05	Antagonismo entre la perspectiva de la planificación urbana y la rural; la urbana tiene como eje el desarrollo, la rural proteger y conservar.
D.07	Necesidad de abordar el fenómeno de la despoblación desde el estudio del territorio y los instrumentos de planificación de nivel supralocal o comarcal.
D.08	Modelos de planificación rígidos, que demandan escalas distintas y objetivos diferentes para los nuevos problemas.
D.N1	Despoblación del casco histórico.
D.N2	Multitud de edificaciones y parcelaciones irregulares.
D.N3	Falta de espacios verdes.
D.N4	Entorno rural atomizado.

Amenazas

A.01	Planificación territorial escasa o deficiente, lo que en algunas ocasiones dificulta la visión estratégica de un desarrollo urbano supramunicipal.
A.02	Desarrollo territorial más enfocado a la expansión que a la regeneración urbana, en ocasiones, con un crecimiento planificado sobredimensionado.
A.03	Zonas en declive o estancamiento demográfico, en un fenómeno de alcance territorial de pérdida de población y hogares, y una elevada tasa de envejecimiento.
A.04	Déficit de medidas de protección y conservación del patrimonio natural, cultural y paisajístico, para hacer frente a su degradación y combatir el vandalismo.
A.05	Falta de flexibilidad en los instrumentos de planificación, para adoptar medidas como la creación de corredores ecológicos y combatir la pérdida de la biodiversidad.
A.N1	Sequía de acuíferos.

Fortalezas

F.01	Experiencia en iniciativas de desarrollo sostenible y utilización de Instrumentos de planificación (planes urbanísticos, territoriales, de sostenibilidad, de movilidad urbana sostenible, de calidad del aire, etc.).
F.03	Riqueza agrícola, que contribuye al desarrollo económico de la ciudad y ofrece un elemento de vinculación entre lo urbano y lo rural.
F.04	Creciente interés y valoración social y del sector empresarial, del patrimonio natural y paisajístico, favorable a un desarrollo más sostenible.
F.05	Ciudades bien comunicadas, lo que favorece el desarrollo de áreas dinámicas de actividad y la calidad de vida de los ciudadanos.
F.07	Consideración del sector primario como un posible activo económico.
F.N1	Formar parte del entorno de Doñana.
F.N2	ADAD (Asociación para el desarrollo de la Comarca Aljarafe-Doñana)

Oportunidades

O.01	Conexión de la ciudad con el entorno rural mejorando la calidad ambiental de la ciudad, a través de la recuperación de espacios degradados y su conversión en zonas verdes en conexión con los activos naturales del municipio.
O.02	Patrimonio natural infrautilizado, que puede constituir la base sobre la que desarrollar actuaciones y estrategias de desarrollo urbano sostenible.
O.04	Presencia de grandes infraestructuras e instalaciones, que pueden aportar ventajas competitivas, como la proximidad a aeropuertos, puertos comerciales o complejos industriales.
O.05	Amplia red de caminos naturales y rurales, como potencial de mejora del entorno rural y del medio ambiente, y su vinculación con el medio urbano.
O.07	Medio natural, paisaje y patrimonio como base para un turismo sostenible respetuoso con el medio ambiente, no consumidor de recursos.
O.08	Existencia de un Plan nacional contra la despoblación: documento elaborado por la Comisión de Despoblación de la FEMP.
O.N1	Parque municipal para actividades de ocio, turísticas.
O.N2	Bolsa industrial de suelo antiguo.