Análisis y diagnóstico

O.2: Modelo de Ciudad

OE2.1.-Definir un modelo urbano que fomente la compacidad, el equilibrio urbano y la dotación de servicos básicos.
OE2.2.-Garantizar la complejidad funcional y diversidad de usos
OE2.3.-Mejorar la calidad y la accesibilidad universal de los espacios públicos.
OE2.4.-Mejorar el medioambiente urbano y reducir la contaminación.
OE2.5.-Impulsar la regeneración urbana.
OE2.6.-Mejorar la calidad y sostenibilidad de los edificios.

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Datos Descriptivos

10,4%

D.07. Suelo Urbano discontinuo

23,1%

D.08. Densidad de vivienda

38.4%

D.ST.02. Porcentaje de áreas de suelo

34.8%

D.ST.03. Porcentaje de suelo en desarrollo urbanizable delimitado

18,3%

D.ST.04. Superficie de suelo previsto para uso residencial

22,9%

D.ST.05. Superficie de suelo para actividades económicas

D.07. Suelo Urbano discontinuo

D.08. Densidad de vivienda

D.ST.02. Porcentaje de áreas de suelo

D.ST.03. Porcentaje de suelo en desarrollo urbanizable delimitado

D.ST.04. Superficie de suelo previsto para uso residencial

D.ST.05. Superficie de suelo para actividades económicas

Debilidades

D.02	Déficit de infraestructuras y servicios urbanos, por inexistencia de ellos o por su falta de adecuación a las nuevas realidades y demandas de la población.
D.03	Problemas de accesibilidad y barreras arquitectónicas, especialmente, en los espacios públicos urbanizados.
D.04	Centro urbano degradado y/o en proceso de abandono, con frecuencia, derivados de un desplazamiento de los hogares jóvenes a barrios periféricos de la ciudad.
D.05	Parque edificatorio deficiente. Elevada tasa de edificios de viviendas y destinados a otros usos ineficientes energéticamente y con problemas de accesibilidad.
D.06	Contaminación acústica y lumínica, también olores, en determinadas zonas, con los problemas que ello implica en el medio ambiente, la calidad de vida y la salud.

Amenazas

A.02	Déficit de infraestructuras y servicios urbanos. Puede tratarse de la inexistencia de ellos o de la adaptación a las nuevas realidades y demandas de la población.
A.04	Disminución del tamaño medio del hogar, un fenómeno demográfico global que tiene importantes implicaciones en el modelo de ciudad y la adecuación del parque de vivienda.
A.05	Falta de flexibilidad en los instrumentos de planificación, para adoptar medidas como la creación de corredores ecológicos y combatir la pérdida de la biodiversidad. (General)

Fortalezas

F.02	Ciudad compacta, especialmente, en los centros urbanos, con una trama urbana que facilita el encuentro ciudadano, la movilidad sostenible y la actividad.
F.03	Ciudades bien comunicadas, que permiten el desarrollo de importantes enclaves de actividad logística para el desarrollo económico y de determinadas industrias.
F.04	Multiculturalidad y diversidad de en los barrios, como un factor enriquecedor que puede servir de base para constituir una comunidad urbana integrada.
F.05	Notable avance en la mejora del espacio público, principalmente en relación con la accesibilidad, la movilidad sostenible y la peatonalización.
F.06	Revisión de los instrumentos de ordenación urbanística para un desarrollo más sostenible y equilibrado, en ocasiones, desclasificando suelo innecesario.
F.07	Aceptación generalizada de la importancia de la participación de sociedad civil, administraciones y sector privado en la producción de ciudad sostenible.
F.N1	Proximidad al Parque Natural de Doñana

Oportunidades

O.01	Programas de ayudas y fondos autonómicos, nacionales y europeos para promover un desarrollo urbano equilibrado, sostenible e integrado.
O.02	Políticas autonómicas y nacionales en relación a la rehabilitación, regeneración y renovación urbana que fomentan un modelo de ciudad más sostenible.
O.05	Conexión de la ciudad con el entorno rural mejorando el equilibrio entre el área urbana y rural para evitar la congestión en las ciudades y la despoblación de las zonas rurales. (DISFRUTE)
O.06	Programas y fuentes de financiación para la conservación del patrimonio arquitectónico.
O.07	Difusión y potenciación de la cultura, deporte, gastronomía, patrimonio, fiestas tradicionales de los pueblos y ciudades de España.
O.08	Nuevos usos vinculados al turismo que favorezcan la conservación del patrimonio arquitectónico, dada la relevancia turística de numerosas ciudades españolas.